يعيش القطاع العقاري في سلطنة عمان حراكًا متسارعًا في عام 2025، مدفوعًا برؤية عمان 2040، وتزايد اهتمام المستثمرين المحليين والخليجيين والدوليين، خصوصًا مع التسهيلات الحكومية الأخيرة في مجال التملك والاستثمار.
✅ 1. بيئة استثمارية أكثر جاذبية
أصدرت الحكومة العمانية عددًا من القرارات التي تهدف إلى تسهيل تملك العقار للأجانب، وتعزيز بيئة الاستثمار، من خلال:
-
توسيع نطاق مشاريع التملك الحر (ITC).
-
إتاحة التملك في مواقع استراتيجية مثل مسقط، صلالة، وصحار.
-
حوافز للمستثمرين الأجانب .
🏗️ 2. مشاريع تنموية ضخمة
يشهد عام 2025 توسعًا في المشاريع العمرانية والحضرية، مثل:
-
مدينة السلطان هيثم مشروع ممتازيجمع بين المنازل الذكية والمرافق التجارية والتعليمية داخل العاصمة مسقط.
-
الامتدادات العمرانية في الباطنة وظفار: استجابة للنمو السكاني والطلب المتزايد.
💰 3. زيادة الطلب على الوحدات السكنية الجاهزة
لوحظ في الفترة الأخيرة ارتفاع الطلب على:
-
الفلل الجاهزة ذات الأسعار المتوسطة.
-
الشقق السكنية في الأحياء الحديثة.
-
الأراضي السكنية في المناطق القريبة من الخدمات.
وذلك نتيجة تعافي السوق وثقة المواطنين والمقيمين في جدوى التملك مقارنة بالإيجار طويل الأجل.
🌍 4. التكنولوجيا تغير قواعد اللعبة
التحول الرقمي أصبح جزءًا لا يتجزأ من السوق العقاري:
-
استخدام الجولات الافتراضية لاستعراض العقارات.
-
إطلاق حملات تسويق رقمي عبر Google وInstagram وYouTube.
-
اعتماد أدوات تحليل البيانات لفهم سلوك المشترين وتوقعاتهم.
🏦 5. حلول تمويل أكثر مرونة
البنوك والمؤسسات التمويلية أصبحت تقدم عروضًا ميسّرة تشمل:
-
تقسيط طويل الأجل بفوائد منخفضة.
-
تمويل خاص للمواطنين والمقيمين.
-
دعم حكومي في مشاريع الإسكان الاجتماعي.
🌟 الأطياف العقارية… شريكك الآمن للاستثمار في 2025
نحن في الأطياف العقارية نواكب هذا التطور من خلال:
-
طرح مشاريع فلل وشقق جاهزة في مدينة السلطان هيثم وصحار وصلالة.
-
تقديم استشارات عقارية مجانية للمستثمرين.
-
دعم السلطنة لإجراءات التملك للأجانب.
📞 تواصل معنا اليوم، واكتشف فرصتك العقارية القادمة في عمان!
